天津市华明鑫裕投资发展有限公司于2003年7月成立，坐落于东丽区华明高新产业园区内，注册资本达1亿元人民币，员工20余人，是一家专业项目投资管理公司。
华明鑫裕作为天津市华明集团有限公司旗下的子公司之一，目前鑫裕公司旗下所属企业及参股企业达20余家，公司除承担集团对外投资及经营管理外，自身也进行投资和发展。在企业成立近十多年来，公司先后在金融、房地产、生产制造、物业、农业、医疗、娱乐、餐饮、教育等多种行业进行了投资和经营，均取得了良好的收益。
由天津市华明鑫裕投资发展有限公司开发建设的华明集团科创园D、E区项目总建筑面积约15万㎡，项目致力于打造多元化园区，聚焦高新科技发展、高端精密制造、医疗、电子信息产业等各领域。其中华明集团科创园E区作为华明集团的重点项目开发，分为三期建设。项目总占地：约130.9亩，占地面积为：87224.3㎡，总建筑面积为：119497.29㎡，总投资高达10亿人民币。项目一期占地面积约为28.8亩（19169㎡），建筑面积为30199.37㎡，共4栋楼。一期已竣工，并于2019年10月取得了该项目的产权证书。目前一期项目盘活率达98%，其中1栋楼宇与知名国企达成战略合作，另外3栋楼宇认定为保障性租赁住房。我司与华住集团强强联手，共同运营华明集团城家公寓项目，为各类人才提供住房租赁服务。公寓开业以来呈供不应求的状态，深受周边企、事业单位员工和客户的青睐，已运营3栋楼共432间房，入住反响一致好评。公寓首层商铺涵盖多种业态，为园区提供生活配套服务。二期建筑面积为34727.16㎡共六栋楼，主体已完工，9-13号楼已取得销售许可证。建筑面积约为3.5万㎡，面积涵盖3000~9000㎡，适合多类型企业使用，提供了多种层高产品供企业选择。三期占地面积约65亩，计划建设共8栋楼，建筑类型为火车头式厂房，面积涵盖约1300~8100㎡，总建筑面积约3万㎡，也可为企业进行定制化建设开发，满足企业生产、办公、研发等个性化需求。
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匹配城市产业定位，优化产业结构，助力当地经济发展。专业园区开发和运营，专心于为企业服务。厂房建设、园区管理均以“人”为基础，体现以人为本的理念。
华明集团科创园E区作为重点项目开发区域，分为三期建设，目前正在全面开展招商。
一期:共4栋楼宇，建筑面积约为3万平方米，其中1栋楼宇与知名国企达成战略合作，另外3栋保障性租赁住房与华住集团联手，共同运营华明集团城家公寓项目，为各类人才提供住房租赁服务。公寓首层商铺涵盖多种业态，为园区提供生活配套服务。招商电话：15822464677、13001380145
二期：6栋楼宇建筑面积约为3.5万平方米，单体面积涵盖3000至9000平方米，提供多种层高产品供企业选择，适合多类型企业使用。项目消防等级为丙类，并配备独立客梯、专用货梯等高标准的设备设施以及拥有高品质的配套服务。
项目二期的9、10、11、12、13号楼已于2024年12月4日取得《天津市商品房销售许可证》（津住建房售许字2024第1091-001号，2024第1090-001号，2024第1089-001号，2024第1088-001号，2024第1087-001号）
项目招商模式灵活，产品可租、可售，和市场同类型产品对比，价格极具竞争力。同时我司与多家银行开展合作，为客户提供多方案的金融服务支持。目前已有数家优质企业签订入驻意向协议，更多洽谈正在进行中。我们期待与注重产业环境、追求协同发展的企业携手，延续一期繁荣景象。招商电话：15822464677、13001380145
三期：
全新升级｜推出“DIY计划”，定制您的专属空间
三期不断优化整体方案，正式推出“DIY计划”，为企业提供前所未有的灵活定制化空间解决方案。入驻企业可深度参与从空间规划、功能分区到服务配套的全流程设计，真正实现：
· 空间按需定制——根据企业生产、研发、办公的实际需求灵活布局；
· 功能因企而变——配套服务可协同设计，贴合企业发展阶段；
· 对话共建生态——与企业共同成长，打造真正“可用、可塑、可持续”的产业空间。
招商电话：15822464677、13001380145
交通便捷，营商环境好，区域发展有潜力华明集团·科创园位于天津市国家自主创新示范区之一东丽区华明高新区，地处天津市主城区和滨海新区双城发展结合处，高新区东临华明示范镇和东丽湖温泉度假区，西至外环线，南依津汉公路，北靠金钟路；与空港经济区、滨海高新区、泰达西区相连接。形成以吸引高新技术产业为重点，大力发展总部型企业、现代服务业，新材料，数据物联，电子商务，体育旅游为辅产业发展格局。
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